稳定土拌合站厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
稳定土拌合站厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

购房首付付了贷款下不来怎么办-【资讯】

发布时间:2021-07-15 10:40:44 阅读: 来源:稳定土拌合站厂家

面对这么高的房价压力,大多数人在买房的选择都是贷款购房。不同于一般消费贷款,购房贷款要求借款人有支付首付的经济能力才行。也就说,办理购房贷款需先缴纳房款首付。对于这种要求小编觉得无可厚非,都是为了市场经济平衡。但如果首付付了贷款下不来怎么办?交出去的首付还能不能收回来了?

《合同法》规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。

也就是说首付是能要回来的,但要根据不同的情况进行赔偿:

一、购房者原因

因借款人信用卡逾期还款,偿还能力过低、信用卡坏账或因拖欠贷款被起诉,有刑事犯罪记录等,个人信用将降为零,银行贷款不予通过导致购房合同解约,首付款应当返还,但开发商有权要求购房者进行违约赔偿。

二、开发商原因

如是开发商原因解除购房合同,一样需退回首付款。而且开发商需退换相应的利息赔偿。

推荐阅读:

校园贷?大学生申请贷款禁止通知

如何提高申请公积金贷款通过率?

汽车贷款坏账如何处理?

钢铝复合翅片管鑫程祥工厂直供

厂家供应电缆钢带规格

高空车出租

德州金沙牛|济宁紫梢花免费咨询

智能体重秤FCCID认证多少钱FCC认证时间

野炊多功能餐饮车整车配置及价格