稳定土拌合站厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
稳定土拌合站厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

【新闻】汇总清水房房验房二十招让你省心验房洪湖

发布时间:2020-10-19 05:29:52 阅读: 来源:稳定土拌合站厂家

你知道要如何进行清水房房验房吗?大多数人购买的都是清水房房,但在房子到手的时候,又不知道要如何验收才好。今天,香香小编为您汇总清水房房验房的20招,一起来学习吧!第一招:厨房烟道用纸卷点火后...

你知道要如何进行清水房房验房吗?大多数人购买的都是清水房房,但在房子到手的时候,又不知道要如何验收才好。今天,香香小编为您汇总清水房房验房的20招,一起来学习吧!

第一招:厨房烟道

用纸卷点火后灭火呈冒烟状,然后放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

第二招:卫生间通风

理论上开发商应在吊顶下留通风口,如果留在吊顶上面时,需要用手电查看是否具备装置性,同时用测烟道的方法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

第三招:管道煤气

同样用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏。如果没有反应,须及时修复。

第四招:空鼓

手锤垫上几层纸(防止留下锤印)敲击墙壁,检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10克)测墙砖空鼓。

第五招:验电

检查插座。在五孔插座上别离插上带有指示灯的插排,灯亮,暗示有电,此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示),指示灯灭,频繁测试几次,证明开关、接线良好,插座平安。如果开关拉下,插座指示灯仍亮或仍在闪烁,说明开关质量有问题或接线有误,立即修复,不然误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。

开关箱里面的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,应让开发商立即纠正。

开关箱内的开关应装置牢固,所以需要对每个都用力地左右晃动检查。如果发现松动,应紧固或更换。不然日后使用中出现接触不良打火现象时会造成更大危险。

检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象。

检查弱电插座数目:

检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否正常工作。

检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃是否不响或响了不断。

第六招:视镜(猫眼)

入户后可以首先不雅察猫眼,看是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。

第七招:测高度

这是一项常规的检查工作,它除了可以检查高度,更可以检查房屋是否倾斜。房顶需要用我们前面介绍的盒尺检查。取4~5个点进行测量,若数值一致,说明房顶没有倾斜。

第八招:测墙壁地面

用长尺(或者带有水平的专用直尺)靠在墙壁地面,检查是否平整。同时应该仔细不雅察是否有划痕和裂纹,墙面是否有爆点。

小知识:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好,抹在墙上干后就会形成爆点。

第九招:测乳胶漆质量

检查墙面天花板是否平整,一般建议选择阳光充沛的时候。如果周围光线昏暗,需要带上大功率灯泡(200瓦)照射。灯一亮,墙壁天花板是否平整立刻就可以通过光线阴影看出。如果不服,要向开发商提出重新补腻子刷漆。如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。

第十招:油漆

油漆凭肉眼就能看到。但这时最好用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门,顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,因环境潮湿,卫生间的使用率又高,会使门底部过早腐烂损坏。

第十一招:楼道窗户是否有纱窗

这是许多人容易忽略的地方。如果没有,应该及时提出。

第十二招:检查防盗门

需要确认有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活。

第十三招:检查门窗的密封是否良好

可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点试验看密封条的压力是否均匀。

第十四招:窗户

推拉窗上的纱窗和窗扇,鞭策灵活,彼此无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水,导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁,不然以后不易解决。

第十五招:检查管道装置、通畅和密封

用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅(有的下水管被建筑垃圾堵塞),放水的同时用卫生纸擦拭上下管道底部,看有无渗漏。

第十六招:如果厨房和卫生间是瓷砖到顶的,要检查阴角、阳角是否达90度,四角有无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖、墙砖有无变形、开裂和空鼓。

第十七招:用小锤划击地砖和墙砖,有空洞声音,说明没有铺设好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落,应重新铺设。

第十八招:进行闭存水试验、水表空转试验

第十九招:检查卫生间

卫生间在楼道内有窗户的应该装置防盗网。

若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔比来的插座是防水插座。

第二十招:暖气片

暖气片上方应有排气孔,使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要补缀解决,不然气排不出来,暖气片不热。

还要注意暖气片装置时进水管和回水管的坡度需符合要求,不然影响采暖。

以上就是香香小编为您介绍清水房房验房的相关知识,希望对你有所帮忙!

硅酸铝保温管

鸡西采煤机

养森副作用