稳定土拌合站厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
稳定土拌合站厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

上海市房产交易登记费用完全解读

发布时间:2021-01-08 01:47:43 阅读: 来源:稳定土拌合站厂家

王露   买房子要交数不完的费用,仅一项房产登记费用也包含各种类型的“费”,融360小编整理如下,让你明明白白登记过户。

一、交易手续费

1、首次交易

商品住房,开发单位需要按每平方米3元缴纳

非住宅商品房,买卖双方按成交价的0.08%缴纳

2、存量房(二手)

住宅,买卖双方按每平方米2.5元缴纳

非住宅,买受方按成交价的0.5%缴纳

二、登记费

(一)初始登记由申请人缴纳

1、土地使用权和非住房所有权初始登记

2、住房所有权初始登记:每套80元

上述初始登记中土地初始登记每件收费的上限为2万元,房屋初始登记每件收费的上限为4万元;土地和房屋合并登记的,每件收费的上限为6万元

(二)预告登记由申请人缴纳

1、预购商品房及其转让的预告登记,每套50元

2、以预购商品房(个人住房仍按房地产他项权利登记中的个人住房抵押权利登记收)设定抵押及其抵押权的转让、以房屋建设工程设定抵押及其抵押权的转让等的预告登记按抵押、设典权利登记收费标准收取

3、单方预告登记:每套50元

(三)变更登记、转移登记、更正登记由申请人缴纳

1、因买卖、交换、赠与、继承、遗赠等发生的转移登记;因房地产用途发生变化、权利人姓名或者名称发生变化、土地和房屋面积增加或减少、分割或合并等发生的变更登记;因房地产登记册记载有误发生的更正登记(因登记机构工作差错引起除外)的,住宅每套80元,非住房每套300元,其中公有住房出售登记的向购房人按每套50元收取(含电脑制宗地图的房屋平面图费)

2、产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权证书,按每本25元收取产权证工本费

(四)房地产他项权利登记由申请人缴纳

1、抵押、设典(限现房)权利登记

2、个人住房抵押权利登记:申请公积金贷款的,按每套100元收取;申请组合贷款或其他贷款的,按每套200元收取

(五)异议登记、文件备案登记由申请人缴纳

因房地产登记册记载的土地使用权人、房屋所有权人与实际状况不一致而发生的异议登记;人民法院、行政机关等发生的法律、行政文件,及房屋租赁合同等相关房地产权利的文件登记备案,按每件50元收取

(六)注销登记

不收费

上海女性怀孕多久做四维好

南京皮肤病研究院_稳定期肢端型白癜风怎么治疗好 如何治好白癜风

南京皮肤病研究所在哪个位置_是什么导致了腹部白癜风的病发

重庆九龙坡那家医院看牛皮癣看的好

南京皮肤病研究所 专家号:南京哪里治疗斑秃好

上海那里的肾病医院好